Fachwerkhaus mit großem Hofareal und Ausbaupotenzial in Gompertshausen

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebensstils und ist ideal für die Pferdehaltung geeignet. Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen und ein sehr großes Hofareal, das neben einer Scheune auch die ehemaligen Stallungen und diverse Nebengebäude umfasst.

Das großzügige Grundstück ist von der Hauptstraße aus direkt per PKW oder Traktor zugänglich und bietet eine weitläufige Wiese/Weide, die sich perfekt für die Pferdehaltung eignet. Das Haupthaus, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, bietet viel Raum und Potenzial.

Das Erdgeschoss des Haupthauses erstreckt sich über ca. 125 qm und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, einen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss umfasst ca. 102 qm und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.

Dieses Anwesen eignet sich besonders für Familien, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen und Platz für Tiere benötigen. Die vorhandenen Strukturen und großzügigen Flächen bieten zudem vielfältige Optionen für handwerklich begabte Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Es ist ideal für Pferdeliebhaber und alle, die den Charme des Landlebens genießen möchten.

Ausstattung:

• Ehemalige Stallung
• Teilunterkellertes Haus
• Eigener Wasserbrunnen
• Großes Hofareal mit:

  • Scheune
  • Ehemaligen Stallungen
  • Diversen Nebengebäuden

• Großes Grundstück
• Direkt von der Hauptstraße per PKW oder Traktor zugänglich
• Ideal für Pferdehaltung mit großer Wiese/Weide
• Erdgeschoss (ca. 125 qm):

  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Badezimmer mit WC
  • Flur
  • Hauswirtschaftsraum (HWR)

• Obergeschoss (ca. 102 qm):

  • Sanierungsbedürftig
  • Großes Potenzial für individuelle Gestaltung

• Dachgeschoss:

  • Ausbaufähig
  • Zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Gompertshausen, einem idyllischen Ort im Landkreis Hildburghausen in Thüringen. Gompertshausen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren und Reiten.

Gompertshausen verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Hildburghausen und Coburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne auch an einem Wochenende. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen in Gompertshausen persönlich zu zeigen.