Das Immobilien-Forum
Alles, was die Immobilienbranche bewegt
Wegweisend für die Immobilienbranche
Die Immobilienbranche hat in den letzten Jahren viele Veränderungen erlebt, und es gibt immer wieder Unternehmen und Persönlichkeiten, die wegweisend für die Branche sind. Wir beim Immobilien-Forum sind stolz darauf, zu diesen Wegweisenden zu gehören.
Fachkompetenz und Seriosität
Unsere Kunden schätzen unsere Seriosität und unser Engagement für ihre Interessen. Wir legen großen Wert auf Transparenz und Offenheit in unserer Arbeit, um sicherzustellen, dass jeder Kunde sich in jeder Phase des Prozesses wohl fühlt.
Das Familienunternehmen
Als Familienunternehmen haben wir eine besondere Verantwortung gegenüber unseren Kunden. Wir wissen, wie wichtig es ist, ein Zuhause zu finden, das perfekt zu den Bedürfnissen einer Familie passt, und wir setzen uns mit Engagement und Hingabe dafür ein, unseren Kunden dabei zu helfen, diesen Traum zu verwirklichen.
Immobilien verkaufen
Wir kümmern uns um alle Aspekte des Verkaufsprozesses, von der Werbung und Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Unterstützung bei der Preisgestaltung und Verhandlung. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielt und dass der gesamte Prozess für Sie so stressfrei wie möglich verläuft.
Ihr Immobilienprofi
Sei es der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, wir finden effizient den solventen Käufer oder den bonitätsstarken Mieter.
Mario Gimmnich
Wolfgang Gimmnich
Kundenerfahrungen
Häufige Fragen
Mit unserem Immobilien-FAQ beantworten wir Ihnen häufig gestellte Fragen und geben Ihnen so die Möglichkeit sich einfach selbst zu informieren.
Ein Energieausweis gibt Auskunft über den Energiebedarf einer Immobilie und ist gesetzlich vorgeschrieben. Er gibt Ihnen und potenziellen Käufern oder Mietern einen Überblick über die Energieeffizienz der Immobilie und dient als Entscheidungshilfe bei der Auswahl einer Immobilie. Unsere Immobilienberater helfen Ihnen gerne bei der Erstellung des Energieausweises.
Die genaue Bewertung Ihrer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab. Unsere Immobilienberater können Ihnen eine professionelle und objektive Bewertung Ihrer Immobilie anhand aktueller Marktbedingungen und Vergleichsobjekte geben.
Neben dem Kaufpreis der Immobilie fallen auch Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Maklerprovisionen an. Die genaue Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab und kann je nach Bundesland unterschiedlich ausfallen. Unsere Immobilienberater geben Ihnen gerne genauere Informationen zu den anfallenden Kosten.
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren. Allerdings ist die Höhe der monatlichen Raten dann in der Regel höher und es kann schwieriger sein, eine Finanzierung zu erhalten.
Die Energieeffizienzklasse gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Sie reicht von A+ (sehr energieeffizient) bis H (sehr ineffizient). Die Energieeffizienzklasse wird anhand des Energiebedarfs oder Energieverbrauchs der Immobilie berechnet und ist in der Regel im Energieausweis angegeben. Eine höhere Energieeffizienzklasse bedeutet in der Regel niedrigere Energiekosten und ist daher auch aus ökonomischer Sicht interessant.
Eine Maklerprovision ist eine Gebühr, die der Makler für seine Vermittlungstätigkeit erhält. In der Regel beträgt die Provision zwischen 3-7% des Kaufpreises und wird vom Käufer und/oder Verkäufer gezahlt. Die genaue Aufteilung der Provision wird vor Vertragsabschluss zwischen Makler und Kunde vereinbart.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, dem Zustand und dem Preis der Immobilie, der Nachfrage am Markt und der Verkaufsstrategie des Verkäufers. Im Allgemeinen kann der Verkaufsprozess mehrere Wochen bis Monate in Anspruch nehmen.