Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wir wissen, was Ihre Immobilie wert ist!
Eine professionelle Immobilienbewertung ist ein wichtiger Schritt beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Wir bieten eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie anhand aktueller Marktanalysen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln oder eine fundierte Entscheidung beim Kauf zu treffen. Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um eine präzise Bewertung zu garantieren.
Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren ist ein gängiges Verfahren bei der Immobilienbewertung. Dabei werden ähnliche Immobilien in der Umgebung verglichen, um einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Wir nutzen dieses Verfahren zusammen mit anderen Bewertungsverfahren, um eine präzise Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu liefern.
Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren gehört zu den gängigen Verfahren bei der Immobilienbewertung. Es wird vor allem bei vermieteten Objekten angewendet, da hier der zukünftige Ertrag eine wichtige Rolle spielt. Bei diesem Verfahren wird der Wert der Immobilie anhand der prognostizierten zukünftigen Mieteinnahmen und der Kosten für Instandhaltung und Verwaltung ermittelt. Wir nutzen dieses Verfahren bei Bedarf und berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie zu liefern.
Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren ist ein weiteres gängiges Verfahren bei der Immobilienbewertung. Dabei wird der Wert der Immobilie anhand der Summe der Wiederbeschaffungskosten und des Bodenwertes ermittelt. Dieses Verfahren wird vor allem bei Neubauten oder bei älteren Immobilien angewendet, bei denen der Wert des Grundstücks einen großen Anteil am Gesamtwert ausmacht. Wir nutzen auch dieses Verfahren bei Bedarf, um eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie zu liefern.