Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück im Ortskern von Seelbach

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Scheune und einem weitläufigen Grundstück von 1.045 m2 im idyllischen Ortskern von Seelbach. Mit einer Wohnfläche von 132,7 m2 bietet das Haus viel Platz für eine Familie und umfangreiche Nutzfläche im Dachgeschoss, Keller und in der Scheune.

Wohnfläche:

Erdgeschoss (68,9 m2):

• Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein
• Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur und das Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang geschützt.

Obergeschoss (63,8 m2):

• Das Obergeschoss bietet drei Zimmer: ein Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 sowie ein weiteres Badezimmer. Auch hier gibt es einen Flur und das Treppenhaus.

Nutzfläche:

• – Dachgeschoss: Nutzfläche von ca. 60 m2 mit Ausbaupotenzial.
• – Keller: Vollunterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m2, ideal für Stauraum oder Werkstatt.
• – Scheune: Die Scheune mit einer Fläche von ca. 135 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Lagerraum bis hin zur Tierhaltung oder als Hobbywerkstatt.

Dieses charmante Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit ländlicher Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Scheune. Ein perfektes Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage inmitten des Dorfkerns schätzen.

Ausstattung

• Heizung: Ölheizung (22 kW, Baujahr 1996) mit 6 Kunststofftanks à 600 Liter, gesamt 3.600 Liter
• Warmwasserspeicher
• Garage mit elektrischem Tor
• Balkon im Zwischengeschoss
• Kamin
• Fenster: Hochwertige, doppeltverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2006).
• Sicherheit: Moderne Video-Türsprechanlage.
• Besonderheit: Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
• Haupthaus Dacheindeckung: Dachpfannen
• Scheune Dacheindeckung: Blech

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortskern von Seelbach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Infrastruktur bietet. Seelbach ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine hohe Lebensqualität, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Seelbach ist umgeben von schönen Wander- und Radwegen, die durch Wälder, Wiesen und malerische Landschaften führen. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Außerdem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die das Gemeindeleben bereichern.

Trotz der ruhigen Lage ist Seelbach verkehrstechnisch gut angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die nächsten größeren Städte wie Nassau oder Nastätten.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Seelbach eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen – ideal für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in naturnaher Umgebung schätzen.