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  • Aktualisiert am:
  • Juni 13, 2023
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Baujahr: 1965

Ein Haus für Wohngenießer

345.000 €
Favorit

Angebots-Adresse

Stadt:
Land: Deutschland
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Beschreibung

Dieses 1965 erbaute massive Haus befindet sich in Dürrholz-Werlenbach und verfügt über eine

Wohnfläche von ca. 196 m² die sich wie folgt aufteilt:

Unter-/Kellergeschoss:

2 Zimmer, separates WC mit WT, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche/WC, Partyraum, Heizung/Vorrat/Kellerraum, separater Ausgang zum Garten- und Poolbereich.

Erdgeschoss:

Flur/Diele, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Außenterrasse.

Im Jahr 2000 erfolgte ein Kelleranbau sowie der Anbau des Wintergartens.

Im Jahr 2023 erfolgte die Teilerneuerung des Daches.

Lage:

Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur VG Puderbach. Die B256 sowie die A3 sind in unmittelbarer Nähe.

Berufspendler erreichen die Städte Koblenz, Bonn und Köln in ca. 30 – 45 Autominuten.

Energie-Index in kWh / m2a: 138,1
Energieklasse: E
A+
A
B
C
D
138,1 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H

Details des Angebotes

Angebot-ID : 20034
Preis: 345.000 €
Wohnfläche: 196 m2
Grundstücksfläche: 1.040 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Baujahr: 1965
Garagen: Ja
Keller: Ja

Ausstattung & Funktionen

Andere Ausstattungen
Gas-Heizung
Außenausstattungen
Außenpool
Balkon
Garage
Garten
Gartenhaus
Terrasse
Vorgarten
Innenausstattungen
Einbauküche
Kaminofen
Partyraum
Sauna
Wintergarten

Mario Gimmnich

Geschäftsführer

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Grundrisse

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Grundriss Untergeschoss
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