Übersicht
- Aktualisiert am:
- November 5, 2023
- 3 Badezimmer
- Baujahr: 1890
Angebots-Adresse
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Holzheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m2, verteilt auf drei Etagen. Es handelt sich um ein großzügiges Haus mit viel Potenzial, das sich ideal für handwerklich begabte Käufer eignet, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 47 m2):
- Zwei helle Zimmer
- Gäste-WC
- Diele mit Zugang zu den Wohnräumen
- Essbereich, Küche und Badezimmer mit Badewanne und WC – Kleine Terrasse
- Vorratsraum und Heizungsraum
Obergeschoss (ca. 66 m2):
- Drei Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Büro nutzbar – Diele
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Überdachter Freisitz
- Balkon
Dachgeschoss (ca. 39 m2): – Zwei gemütliche Zimmer – Flur
- WC mit Waschbecken
- Speicher als zusätzlicher Stauraum
Das Haus eignet sich hervorragend für eine umfassende Modernisierung und bietet viel Platz für eine Familie oder Menschen, die Ruhe und Freiraum in einer idyllischen Umgebung suchen.
Ausstattung
- Grundstücksgröße 466 m2
- Buderus Gasheizung Baujahr 1991
- Fenster 1-fach verglast
- zwei Außenschuppen
- teilunterkellert
- Anbau 1958
- Leitungen teilweise Aufputz verlegt – kleine Nässeschäden
Lage
Die Ortsgemeinde Holzheim mit Ihren ca. 880 Einwohnern befindet sich im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur VG Diez.
Diez und Limburg sind ca. 5 km entfernt, Wiesbaden erreichen Sie nach ca. 40 km.
3,570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
