Haus am Rheinufer mit malerischem Burgblick – Perfekte Kapitalanlage

Beschreibung

Bei diesem Fachwerkhaus handelt es sich um ein 2 Familienhaus mit separaten Eingängen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in absolut unverbaubarer Lage.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193 m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohneinheit I: (rechter Eingang) ca. 110 m² im OG/DG – 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Duschen/WC.

Wohneinheit II: (linker Eingang) ca. 83 m² im OG – 4 Zimmer, Wohnküche, Dusche/WC

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74 m² große ehemalige Gewerbeeinheit mit diversen Toiletten.

Genießen Sie die traumhafte Lage direkt am Rhein nur ca. 50 m entfernt von der Schifffahrts-Anlegestelle und zu einem großen PKW- und Busparkplatz.

Lage:

Sankt Goarshausen mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt mitten im Welterbe Oberes Mittelrheintal.

Die Loreleystadt verfügt über vielfältige Attraktionen wie die Loreley-Freilichtbühne auf der jährlich verschiedene Open Air Veranstaltungen stattfinden und wo sich Weltstars Ihrem Publikum darbieten.

Über der Stadt thront die Burg Katz die mit den beiden mittelalterlichen Stadttürmen ein einzigartiges, malerisches Bild am Mittelrhein bietet.

Das Highlight des Jahres jedoch ist Rhein in Flammen, die Nacht der Loreley, ein spektakuläres Feuerwerk von den Burgen Katz und Rheinfels sowie der Mitte des Rheins, das zum Abschluss der Weinwoche in der Altstadt von Sankt Goarshausen gezündet wird. 2029 wird die Bundesgartenschau (BUGA) im Mittelrheintal stattfinden