Reiheneckhaus für Heimwerker. Vielseitiges Wohnen und Vermietungspotenzial in Charlottenberg.

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus mit Nebengebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 170 m2, die sich wie folgt verteilt:

Hauptgebäude: ca. 91 m2
– Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, Duschbad/WC, Flur – Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Flur
– Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC, Flur

Nebengebäude: ca. 79 m2
– Erdgeschoss: Küche, Duschbad/WC, großzügige überdachte Außenterrasse mit Zugang zum Garten
– Obergeschoss: 3 Zimmer, WC, Flur

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie 2 Abstellräume (insgesamt ca. 45 m2), die zusätzlich zu Wohnraum umgestaltet werden können. Das Nebengebäude, mit separatem Eingang, bietet die Möglichkeit, als eigenständige Wohneinheit vermietet zu werden.

Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt in Charlottenberg, etwa 2 km von Holzappel entfernt.

Ausstattung:

– Nachtspeicheröfen (Haupthaus)
– teilunterkellert (Haupthaus)
– 2-fach isolierte Kunststoffenster (Bj.2000) – Zimmer teilweise holzvertäfelt
– SAT-Antenne

Lage:

Charlottenberg mit seinen ca. 170 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Diez (ca. 14 km) und
ist ca. 12 km entfernt von der Autobahnauffahrt A3 (Köln- Frankfurt).