Luxuriöses 3-FH für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Beschreibung

Dieses 3 Familienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Oberlahnstein mit fantastischem Blick auf den Rhein und Burg Stolzenfels.

Das sehr hochwertige Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 453 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

Untergeschoss: ca. 67 m²

Untergeschoss: ca. 124 m²

EG-/Dachgeschoss: ca. 262 m²

Die Wohnungen im 1. und 2. Untergeschoss sind vermietet. Die große EG/DG – Wohnung wurde bis vor kurzem von der Besitzerin bewohnt und kann selbstgenutzt oder weiter vermietet werden.

Die luxuriöse Wohnung verfügt über eine Sauna sowie ein Innenschwimmbad. Alle 3 Wohneinheiten haben einen separaten Eingang. Bei Vollvermietung erzielen Sie eine Kaltmiete von ca. 45.000,-
Euro/Jahr.

Ausstattung:

• Doppelgarage
• 3 PKW Abstellplätze
• Fußbodenheizung (EG-DG Wohnung)
• Kaminofen
• Sauna
• Innenpool
• Gäste-WC
• separater Eingang je Wohneinheit
• umlaufende große Balkone im EG
• große Terrasse/Balkon im 1. und 2. UG

Lage:

Lahnstein im westlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Oberlahnstein und Niederlahnstein. In der ca. 18.000 Einwohnerstadt fließt die Lahn in den Rhein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und das kulturelle Angebot bemerkenswert. Kindertagesstätten, Grundschulen und diverse weiterführende Schulen sorgen für ein gutes Bildungsangebot. Weitere Infos unter: www.lahnstein.de